Aufgaben des Verwaltungsbeirats (VBR)
Welche Aufgaben hat der Beirat? Diese Frage stellen Wohnungseigentümer immer wieder, daher hier ein Zusammenfassung.
Bauliche Veränderungen des Gemeinschaftseigentums zur Barrierereduzierung – BGH, Urteil vom 09.02.2024 – V ZR 244/22
Die Errichtung eines Personenaufzugs stellt eine angemessene bauliche Veränderung dar, die dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderungen dient.
Heizungen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit Stand 08.09.2023
Der BVI Bundesfachverbandes der Immobilienverwalter e. V. informiert über die Änderungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG), die am 8. September 2023 vom Deutschen Bundestag beschlossen wurden: Allgemeine Änderungen ab 2024: Ab dem 1. Januar 2024 gelten [...]
BGH: Ansprüche des Mieters auf Schadensersatz nach Auszug
Verfahren VIII ZR 238/18: Der Kläger war Mieter einer Wohnung der Beklagten in Berlin. Ihm wurde zum 31. August 2012 wegen Eigenbedarfs gekündigt. Das Amtsgericht gab der nachfolgenden Räumungsklage statt. Während des laufenden Berufungsverfahrens erwarb [...]
BGH: Kein Anspruch auf Rückzahlung von Abrechnungsspitze nach unwirksamer Jahresabrechnung
Der Kläger ist Mitglied der beklagten Wohnungseigentümergemeinschaft. In der Eigentümerversammlung vom 23.August 2012 wurde ein Beschluss über die Genehmigung der Jahresabrechnung 2011 gefasst. Die Einzelabrechnung des Klägers enthält einen Anteil an der Position „Dachsanierung“ von [...]
BGH: Ansprüchen des Mieters einer unrenoviert überlassenen Wohnung
Verfahren VIII ZR 163/18: Die Kläger mieteten im Jahr 2002 von der beklagten Vermieterin eine bei Überlassung unrenovierte Wohnung in Berlin. Da sich aus ihrer Sicht der Zustand der Wohnungsdekoration zwischenzeitlich verschlechtert habe, forderten sie [...]